为确保抵押权有效落实，维护贷款职工合法权益，防范化解贷款风险，自贡市公积金中心多措并举，督促房开企业及时办理不动产登记证明，截至目前全市期房转现率达98.05%。

　　  一、加强沟通，部门联动聚合力。加强与房开企业、受托银行、不动产登记中心协调配合，主动沟通，按照相关流程及时清理不动产登记证明办理情况，通过多部门联动，实现不动产登记证明及时办理、及时录入、及时入库。

　　  二、及时督促，提高期房转现率。坚持全面清理、重点督办、常态跟踪的原则，按月督促各管理部及时清理不动产登记证明办理情况，并将未办回名单及时反馈房开企业，督促房开企业及时办回，督促银行及时录入信息，做到月月清、季度核，提高期房转现率。转现率由去年96.39%提高到98.05%。

　　  三、严格考核，增强办证积极性。实行期房转现率与中心各部门绩效考核和受托银行手续费挂钩，按季度设定考核标准，倒逼相关人员提升办证积极性，确保抵押权有效落实。